第二版教材是在前版教材的基础上进行修订，以继续打造行业精品教材为目标，补充了环保、绿色、社会责任投资、养老金及长期投资理念、投资者适当性等行业最新发展趋势，并按照监管和行业最新发展情况更新、补充了新法规、自律规则和新的统计数据。为方便读者查阅和学习，新教材使用二维码移动阅读技术与基金行业法规库相关联，实现教材内容与数字学习资源的深度融合。

近十年来，中国信托行业发生了翻天覆地的变化，而资管新政的出台，开启了中国房地产基金统一监管的新时代。本书从实战出发，采用“案例解析+专题讨论”的形式，以通透的分析及详细的论证，完整呈现了房地产基金产品设计中监管机构、基金管理人、融资方甚至代销机构之间的博弈，对从业者有极大的启发意义。另外，本书中的很多小专题结合实务操作及司法判决存在盲点的法律问题进行系统阐述，并表明了作者自己的观点，对房地产基金产品创新也具有积极的促进作用。