《外公的13号古宅》的主要内容是：13岁女孩安妮－玛丽，由于生于13日13时13分13秒，所以人们都叫她丝汀（英语13的发音）。爸爸妈妈先后去世，丝汀将被送进孤儿院。正在这时她接到妈妈死前一年写给她的一封信（好像妈妈早己预料到自己什么时候离世！），信里还夹着一张巨额支票和一张机票。在信里，妈妈叮嘱丝汀去投靠她在这个世界上的最后一位亲人——她从来也没有听说过的、远在异国的外公。丝汀历尽惊险找到外公家，在这栋门牌为13号的古宅里，她发现了一扇神秘的门。她走进去，那是一座由无数走廊和房间组成的城堡，六个孩子被关在里面。从此丝汀变成了两个人，一个在现实世界，一个在梦幻世界。在现实世界里，她被当地13帮莫名其妙地关进收容所；远离古宅；在梦幻世界里，她疯狂地带领六个孩子寻找走出迷宫的道路。这两个世界都很诡异，但最令她惊诧的莫过于外公长生不老的秘密。